Vente Maison mitoyenne Cuers (83) 3 pièces 62 m²
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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Cuers
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€3,819
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Cuers
Description
Superbe maison mitoyenne à Cuers - 3 pièces, 72 m² habitables
Située dans la magnifique commune de Cuers, au coeur du Var, à seulement 20 minutes de Toulon et d'Hyères, cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces vous offre 72 m² habitables sur une parcelle de 114 m², orientée plein sud.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
✔ Grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible
✔ Véranda idéale pour se détendre
✔ WC indépendant et buanderie pratique sous l'escalier
✔ Jardin privé, parfait pour profiter de l'extérieur
À l'étage :
✔ Deux grandes chambres avec climatisation réversible
✔ Salle de bain avec baignoire et toilette
✔ Possibilité d'installation d'un poêle à granulés (conduit conforme aux normes)
✔ Possibilité d'ajouter des panneaux solaires
Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, combine parfaitement confort et praticité, tout en offrant un excellent cadre de vie.
Accès rapide à l'autoroute en 10 minutes et à la mer en seulement 20 minutes
Investissement locatif attractif : possibilité de louer à 1 100 € par mois hors charges
Un bien idéalement situé
Charges faibles : seulement 200 € par an, couvrant les frais communs et l'entretien de la copropriété
Commodités : les compteurs d'eau et d'EDF sont totalement indépendants de la copropriété
Une opportunité à saisir !
Aucun travaux à prévoir : la maison et la copropriété sont en excellent état, avec un syndic à jour
📋 DPE et diagnostics énergétiques à jour.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions du Var. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
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