Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Immobilier.notaires® et l'office notarial PIETTRE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AMAND LES EAUX (59230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pour investissement locatif. Vous recherchez une maison rénovée dans le secteur du centre ville et de la gare ? Je vous présente cette maison semi-individuelle rénovée, d'une surface habitable d'environ 72 m², érigée sur 150 m², et actuellement louée 828.53 EUR par mois (Bail en date du 10 octobre 2024). Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à la cave, au salon-salle à manger (24.36 m²), à la cuisine équipée de 11m37, le cellier et les WC avec lave-mains ; L'étage vous conduit sur un palier desservant une chambre de 16.24 m², un bureau de 7 m² et une salle de douche. Et le second étage sur un grenier. Poursuivons et terminons sur l'extérieur la cour et son jardinet exposés OUEST, un passage sur le côté avec un accès par un portillon, ainsi que le garage. La maison est équipée d'un système chauffage électrique, de Menuiseries en PVC /Double vitrage (avec volets électriques en rez-de-chaussée (à l'exception de la cour) et mécaniques à l'étage), d'une VMC, et est reliée au Tout-à-l'égout. Classe D et B Consommation énergétique : 241 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an « www.georisques.gouv.fr » PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PIETTRE et associé - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux - N° SIRET : 42349608200029 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024