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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Ouen-des-Alleux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€198,500

Prix au m²

€2,757

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Ouen-des-Alleux

Description

Rare sur le marché: plain pied intégralement rénové (factures à l'appui et liste des travaux en bas d'annonce). Plus aucun travaux à effectuer Au coeur de ST Ouen des Alleux: 8 Km de l'A 84 de ST Aubin du cormier et 10 Km de Romagné. L'agence CAPIM de Fougères et Maen Roch vous présente en EXCLUSVITE cette maison de 1984 composée de la façon suivante: - L'entrée se fait via une véranda permettant d'entrer dans la pièce de vie combinant d'un côté: la cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle intégré, micro onde intégré et frigo intégré) et de l'autre: le séjour lumineux avec son poêle à granulés (mars 2025) . - Un couloir avec placard dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. - Garage (et petit grenier de stockage) , atelier, abri de jardin complètent cet ensemble sur ce terrain clos, calme et sans vis à vis de 257m². Liste des travaux: - 2014: Ballon d'eau chaude - 2021: menuiseries - 2023: életricité - 2023: Salle d'eau - 2024: Cuisine et électroménagers - 2024: atelier et palissade en bois douglas - 2025: poêle à granulés Ainsi que toutes les peintures et revêtements de sol. A saisir... SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits. Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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