Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Lyon

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21, Agence du Mont d'Or. A Champagne au Mont d'Or, à 8 mn en bus de la Gare de Vaise, Découvrez cette maison de ville au style contemporain, construite en 2020, offrant un état impeccable, des prestations soignées et classée en DPE A. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des bus, avec un accès rapide vers la Gare de Vaise. Au rez-de-jardin, vous apprécierez : Un séjour ouvrant sur un jardin clos et intime de 35 m², Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, Une buanderie, Des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres, dont une grande avec un coin bureau séparé, parfait pour le télétravail, Une salle d'eau avec douche, Un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter le bien, offrant confort et praticité. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude : performance et économies d'énergie. La maison est classée en A Climatisation pour un confort optimal en été Maison récente, aucun travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 390915077)