Vente Maison de village Gourdon (46) 3 pièces 62 m²
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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Gourdon
Prix de vente
€104,500
Prix au m²
€1,451
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Lot
Ville
Gourdon
Description
Située dans un joli village du Lot, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie facile à entretenir, plein de caractère, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale abordable.
Quelques marches en pierre mènent à une terrasse couverte, un espace idéal pour les repas en plein air et les apéritifs en soirée.
À l'intérieur, la maison est simple et accueillante, avec une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, organisée autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au niveau inférieur, une grande chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un espace atelier/rangement complètent l'ensemble. À l'étage, une seconde chambre pleine de charme offre un espace nuit supplémentaire.
Située dans un village recherché, cette maison de caractère est facile à vivre dès le premier jour. Le village dispose d'un restaurant réputé et d'une vie sociale dynamique, rythmée par des événements réguliers autour du château.
Prix honoraires inclus : 104 500 euros
Prix honoraires exclus : 95 000 euros
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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