Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez. **Charmante maison plain-pied 3 pièces de 72 m² rénovée entièrement en 2020.** A proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison plain-pied de 72 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au calme d'une impasse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à granulés, ouvrant sur une agréable **terrasse de 20 m², couverte par une pergola bioclimatique récente**, ainsi que sur un jardin clos et paysagé. 2 belles chambres avec penderies intégrées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée (douche à l'italienne). Les toilettes sont indépendantes, avec un wc adapté (PMR) pour personne à mobilité réduite et un lave-mains. Eau chaude : ballon électrique. Double vitrage. **Les plus :** Un garage carrelé de 20 m², un chalet également carrelé de 16 m², ainsi qu'un grenier partiellement aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement aménagée. **DPE D + GES B.** Taxe foncière : 583 €. A 200 m du centre-ville, des commerces. A 400 m de l'école public et privée. A 500 m de la gare. A 10 min en voiture de la mer. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. A découvrir sans tarder.