Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Azerat

A SAISIR ! Charmante maison cosy située à Azerat, entre Périgueux et Brive-la-Gaillarde, à seulement 7 minutes de l'autoroute. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 150 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers et un petit ruisseau en fond de terrain, apportant charme et fraîcheur. La maison développe environ 72 m² habitables et se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - Salon lumineux avec double exposition - WC séparé 🔹 À l'étage : - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec douche et WC 🌿 Extérieurs : - Grand jardin arboré de 2 150 m² - Terrasse / balcon d'environ 20-25 m² - Cadre naturel agréable, idéal pour jardinage ou moments en famille 🔧 Annexes et équipements : - Sous-sol / cave - Salle d'eau et WC supplémentaires au sous-sol - Deux garages (atelier + stationnement) - Chaudière à granulés récente (2022) - Maison raccordée au tout-à-l'égout 💡 Informations complémentaires : Maison ancienne ayant déjà bénéficié de rénovations, encore améliorable selon vos projets . La maison est situé en bord de route d'un axe limité a 50km/h mais la maison est très bien isolé , cela est vite oublié une fois a l'intérieur. 💰 Prix : 138 000 € 📩 Premier contact par message pour plus d'informations, photos ou organiser une visite.