Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison située sur les hauteurs du quartier Les Fabrettes, dans une impasse au calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Cette maison a été construite en 1990 de 72,77 m² habitables (92,97 m² au sol ) sur un magnifique terrain arboré de 1 577 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers notamment d'oliviers. Très bien entretenue. Elle se compose d'un vaste salon / salle à manger (30m²) avec cheminée et répartiteur de chaleur, d'une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année avec four à pizza, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé A noter : Climatisation réversible gainable, cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique, visiophone, alarme Les + qui font la différence : Terrain exceptionnel, idéal pour partager de beaux moments en extérieur Environnement calme et verdoyant Proximité des écoles, commerces, autoroute et gare Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Précision : parcelle non divisible À découvrir sans tarder ! Contactez Corinne PERLES [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d