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Maison neuve 3 pièces 72 m² à vendre à La Roche-Noire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€248,190

Prix au m²

€3,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

La Roche-Noire

Description

Projet de construction à LA ROCHE NOIRE Maison neuve 72 m2 + terrasse sur pilotis Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d'oeuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison personnalisée.Nous vous proposons ce projet de construction de 72m2 habitables + Terrasse pilotis, implanté sur un joli terrain de 700 m2, situé dans un environnement très calme, offrant une belle exposition et une vue dégagée exceptionnelle. Composition de la maison - Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse sur pilotis de 38 m2- Cellier fonctionnel- WC séparé- 2 chambres confortables- Salle de bain moderne. Caractéristiques techniques- Maçonnerie en parpaings- Toiture 2 pans en tuiles terre cuite rouges- Menuiseries PVC et aluminium blanches (RAL 9016)- Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée- Chauffage par pompe à chaleur air/air conforme à la réglementation RE2020- Ballon thermodynamique basse consommation- Façade finition grattée- VRD inclus (raccordement de la maison aux coffrets). Le prix comprend :- Le terrain- Les frais de notaire- Le coût de la maison en finition 'prêt à décorer'- (hors peintures murales et cuisine)Ce projet est entièrement personnalisable : taille des pièces, surface totale, agencement intérieur, finitions, etc. Contact :M. Julien TESI O6.60.09.99.00Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire. Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine, architecte d'intérieur et décoratrice société Etamine Décoration.Elle vous accompagne dans la conception et l'aménagement de vos [URL masquée pour votre sécurité] : O6.87.06.04.83 Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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