Vente Maison de village Laveyrune (07) 3 pièces 72 m²
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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Laveyrune
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ardèche
Ville
Laveyrune
Description
Laveyrune maison avec terrasse et vue sur l' Allier
La Bastide Puylaurent, Maison en copropriété de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint.
Accès direct à l'allier pour profiter pleinement des joies de la pêche.
Copropriété de 4 lots avec 0 Euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours.
Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur.
DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435906 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 435906EPIC
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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