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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Langoiran

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,347

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Langoiran

Description

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité : Charmante maison en Pierres située sur les hauteurs de la commune de Langoiran à 40 minutes de Bordeaux. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant la pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace salon-séjour donnant sur le jardin, orientée au sud. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de d'eau. Gros oeuvre en bon état avec toiture récente et menuiseries pvc double vitrage. Travaux d'améliorations intérieur à prévoir et possibilité d'agrandissement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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