Maison 3 pièces 73 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Laurian

Maison 3 pièce(s) 73 m2 Exclusivité - Longère à rénover, 3 pièces, 73 m² Étienne et Zornitsa Huido vous proposent en exclusivité cette longère de plain-pied située à proximité du centre-ville de Vatan, proche des commerces et des commodités. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour investisseurs à la recherche de calme et de tranquillité souhaitant investir dans une belle longère à rénover pouvant être habitable de plain-pied jusqu'à 165 m². Elle se compose de plain-pied d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre comprenant un dressing, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que des wc. La longère comprend aussi 3 grandes pièces pour un total de 87 m² à rénover. Le tout est implanté sur une parcelle de 3089 m² avec un jardin intime avec accès à la rivière le Pozon, une véranda, un garage puis un cabanon. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Une visite s'impose pour découvrir l'énorme potentiel de cette longère. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage Chauffage --> Poil à bois, Chaudière fuel DPE : Non soumis GES : Non soumis Prix : 88 889 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat Exclusif 427748 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Mandat réf : 427748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 427748HET Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur