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Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Siegen

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€160,400

Prix au m²

€2,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Siegen

Description

Située à Siegen, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois de marque BOA offre une surface habitable de 73,4 m² et repose sur un vaste terrain d'environ 10 ares en deuxième ligne, garantissant intimité et tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur intérieur tout en bénéficiant d'une structure de haute qualité déjà réalisée. État actuel de la maison : prestations déjà en place • Crépis extérieur réalisé • Isolation de grande qualité • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système de ventilation double flux • Gaines électriques passées • Conduit prévu pour poêle à pellets • WC installé • Chauffe-eau déjà acheté (à installer) • Terrain d'env. 10 ares en seconde ligne L'enveloppe de la maison est entièrement finalisée par le constructeur : une base solide, saine et performante, idéale pour poursuivre l'aménagement en toute confiance. Intérieur actuel (à l'état brut) • Isolation intérieure apparente • Cloisons bois non finalisées • Sol brut (chape à réaliser) • Huisseries intérieures manquantes • Installation électrique à poursuivre (tableau, prises, interrupteurs) • Systèmes de chauffage et émetteurs à installer • Installation du chauffe-eau à finaliser • Sanitaires complémentaires à poser • Revêtements de sols et murs à prévoir • Cuisine à installer • Terrasse à concevoir • Travaux de terrassement extérieurs à terminer Un fort potentiel d'aménagement La maison offre une configuration permettant la création de trois pièces fonctionnelles, avec une circulation fluide et une excellente base thermique grâce aux matériaux déjà posés. Le futur propriétaire pourra laisser libre cours à ses envies pour concevoir un intérieur sur mesure, moderne et économe en énergie. Un cadre privilégié à Siegen En seconde ligne, vous profiterez d'un cadre préservé, loin des nuisances, tout en restant proche des commodités. La localisation offre un excellent compromis entre tranquillité, nature et qualité de vie. Cette maison représente une belle opportunité : un bâti performant déjà réalisé, un potentiel d'aménagement complet, et l'occasion de créer un lieu de vie chaleureux, durable et parfaitement adapté à vos attentes. Contactez nous pour plus de détails et l'organisation d'une visite: Gael ALLAIN - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 & Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394

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