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Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

bien'ici
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,726

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
73 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil

Description

LE BLANC-MESNIL QUARTIER MAIRIE À seulement 200 mètres de la mairie du Blanc-Mesnil, dans un secteur recherché et résidentiel, nous vous proposons une maison de plain-pied de 3 pièces, édifiée sur un terrain d'environ 244 m² avec près de 8 mètres de façade. Le bien nécessite une rénovation complète avec des travaux importants à prévoir. Il s'adresse prioritairement à des acquéreurs avertis : investisseurs, marchands de biens, professionnels du bâtiment ou particuliers disposant d'une réelle capacité à piloter un chantier de grande ampleur. L'emplacement constitue le principal atout de cette propriété : proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et du centre-ville. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de réhabilitation ou de revalorisation patrimoniale dans un secteur à forte demande. Informations complémentaires disponibles sur demande. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200.0 € et 4390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).