Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Bourges

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES, quartier Hôpital Située à proximité de l'Hôpital à Bourges, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol saura vous séduire par son potentiel et son agréable terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaires avec un garage d'environ 36 m², une cuisine d'été et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 039 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis! Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 462 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G