Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Saujon

Au coeur de Saujon, cette maison de 74m² vous accueille avec son séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres de 12m² offrent un espace intime, tandis qu'une cuisine de 8m² et une salle d'eau de 6m² complètent le volume. Un garage de 19m², un petit atelier de 5m² et un abri de 11m² pour voiture ajoutent des possibilités de rangement et de projets personnels. La propriété se présente à rénover partiellement, vous laissant la liberté de façonner chaque pièce selon vos envies. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied du centre ville. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école primaire privée . Un arrêt de bus et la gare se trouve à 6minutes à pied, assurant une connexion simple avec Royan. Cette maison représente une opportunité rare de créer votre futur chezvous dans un environnement calme et bien desservi. Prix : 149000.0 euros, Net vendeur : 140000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.43 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Fabrice PETITOT EI, agent commercial (RSAC 449705003)