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Maison 3 pièces 73 m² à louer à Lagord

bien'ici il y a 1 j

Loyer mensuel

€860

Loyer au m²

€12

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Lagord

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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située dans la paisible commune de Lagord, au coeur d'un environnement propice à la sérénité et à la convivialité. Avec une superficie de 72 m², cette propriété offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Les deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard, sont conçues pour garantir confort et intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est accompagnée de WC, ajoutant à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, un jardin vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver votre propre petit coin de verdure. La localisation de cette maison est un atout indéniable. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, tels que l'Intermarché Super et la Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'Atelier d'art aux écoles supérieures de beauté et de santé, sont également accessibles, rendant cette maison idéale pour les familles. De plus, la présence de plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité assure un quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes. Cette maison est une opportunité rare à Lagord, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 947,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 218,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).