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Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Gatien-des-Bois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€3,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Saint-Gatien-des-Bois

Description

Maison à vendre 3 pièces (14) A proximité immédiate de Honfleur et Deauville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme de la côte normande dans un environnement prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte communiquant avec une vaste pièce de vie lumineuse. Ce séjour, coeur convivial de la maison, dispose d'un poêle à bois qui assure une atmosphère chaleureuse tout en optimisant la performance thermique du chauffage électrique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, le dégagement dessert une seconde grande chambre équipée d'un dressing ainsi que des toilettes privatives. L'extérieur se distingue par un parc arboré de 3 249 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un abri de jardin faisant office de garage ainsi que plusieurs dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. Ce bien clé en main concilie parfaitement le confort moderne, un terrain d'exception et un emplacement stratégique proche des axes principaux et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940569 Référence annonce : 340934850778 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 € et 2 012 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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