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Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,360

Prix au m²

€3,416

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Méloir-des-Ondes

Description

REFERENCE ANNONCE : 35144/223 - Maison en pierre / SAINT-MELOIR-DES-ONDES Située dans le hameau des Portes Rouges, vous serez séduits par sa proximité immédiate avec Saint-Méloir-des-Ondes (1,5 km) et Saint-Malo (6 kms). -Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger, un WC séparé, une buanderie et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. -À l'étage, vous trouverez deux chambres récemment aménagées, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une dépendance d'environ 33 m², offre de nombreuses possibilités : création d'un studio, atelier ou espace professionnel, stockage. Idéale pour un premier achat ou un projet proche de la côte, cette maison séduit par son charme de l'ancien et son emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les grands axes. Un bien accessible pour s'installer dans un secteur très recherché, entre campagne et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 127.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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