Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Vallons-de-l'Erdre

pavillon VALLONS DE L'ERDRE - UG 6770 VALLONS DE L'ERDRE - 1, rue des Mésanges UG 6770 Type 3 - 73 m² Pavillon en mitoyenneté sur terrain de 551 M2 dans un cadre calme et agréable. Entrée, placard, séjour salon, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de douche, toilettes, terrasse, garage et jardin clôturé. Le séjour bénéficie de 2 portes fenêtres donnant directement sur le jardin avec une vue sans vis à vis direct. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Proche bourg, écoles et commerces de proximité. Chaudière gaz pour chauffage et production d'eau chaude DPE: D (170 Kwh ep/m².an) GES: D (33 kgCO²/m²/an) Prix de vente : 135 000 € Frais de Notaire réduits, pas de frais d'agence Contact : Aurélie Moreul - [Coordonnées masquées]. Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à [Coordonnées masquées] ou par tout autre moyen dans un délai d'un mois à compter du 07/01/2026 et au plus tard au 07/02/2026. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à L'article 443-11 alinéa III du C.C.H. [URL masquée pour votre sécurité] www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 251212-105438 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)