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Maison neuve 3 pièces 74 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin
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Prix de vente
€443,000
Prix au m²
€5,986

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
3
Surface
74 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence

Description

MAISON 3 PIECES A LUYNES AVEC JARDIN PRIVATIF, RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE Quartier huppé de la commune d'AIX EN PROVENCE à 6 km du cours Mirabeau, à 15min du centre historique, le centre de Luynes a conservé une identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité, commerces et écoles dont notamment son lycée international réputé dans toute la région. Luynes offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant très agréable entre ville et campagne. Non loin du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Luynes très bien desservie par ses axes autoroutiers et transports en commun. Lieu recherché pour y habiter, de nombreuses sont les familles ont choisi cette commune résidentielle, séduites par sa qualité de vie. Découvrez cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels, dans un quartier résidentiel. Nous vous proposons cette maison 3 pièces de 74 m2, avec sa magnifique pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte baignée de lumière du matin, salle d'eau/WC au RDC, ses 2 belles chambres à l'étage, avec placards intégrés, un WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, grand placard, et son jardin privatif composée d'une terrasse de 10 m2 et d'un terrain clôturé et arboré de 25 m2. - rafraichissement d'air intérieur via PAC - carrelage 60x60 au sol - espace planté paysager parsemé d'oliviers piscine commune 2 parkings sous-sol en SUS valorisés 25 000 euros ttc soit 50 000 euros ttc pour les deux stationnements. Localisation recherchée. Environnement calme et qualitatif, proche des commodités. Résidence neuve, livraison début 2027. Profitez de tous les avantages du neuf. Visuels non contractuels Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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