Vente Corps de ferme La Cellette (23) 3 pièces 74 m²
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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à La Cellette
Prix de vente
€69,930
Prix au m²
€945
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Creuse
Ville
La Cellette
Description
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. NORD CREUSE.
REF 89304. Entre GUERET et LA CHATRE. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation édifiée en partie sur cave. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour de 45 m². un dégagement. une chambre. une salle d'eau. un WC indépendant ainsi qu'une remise. Un grenier au-dessus accessible pour le moment par l'extérieur offre un potentiel d'aménagement complémentaire.
Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses nombreuses dépendances :
Grange attenante offrant un beau volume exploitable (stockage. extension. atelier. projet professionnel...)
Garage - Atelier indépendant -Ancienne bergerie
Ces espaces annexes représentent une véritable opportunité pour un projet artisanal ou simplement pour disposer de vastes espaces de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 088 m² avec puits. idéal pour un potager ou un projet extérieur. tout en profitant du calme absolu et d'une vue dégagée sur la nature.
Prix : 69 930 euros (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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