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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Louvigné-de-Bais

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€172,890

Prix au m²

€2,336

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Louvigné-de-Bais

Description

NOUVEAUTE LOUVIGNE DE BAIS - à 10 min de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron / à 5 min de la N157 reliant Rennes à Laval Centre-Bourg : Maison 74m² habitables - Terrain 169m² A proximité immédiate des commerces et services de la commune, charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, ayant bénéficiée d'une rénovation récente et qualitative. Cette maison pleine de charme et d'authenticité va proposer 74m² habitables composés comme suit : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte A/E (40m²) ouvrant sur un terrasse sans vis à vis exposée plein Sud, buanderie et WC. - A l'étage : mezzanine avec rangement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Atelier indépendant de 10m² environ alimenté en électricité. Pas de garage ni de jardin, mais stationnement à proximité immédiate de la maison et grande terrasse clôturée idéalement exposée. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Diagnostics en cours de réactualisation (travaux d'isolation et sur le mode de chauffage réalisés depuis 2020) Prix Hon. Négo Inclus : 172 890 € dont 4,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € Réf : 118/1035

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