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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Bègles

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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€3,041

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
74 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bègles

Description

Maison en pierre avec extérieur SUD-OUEST - potentiel d'agrandissement - secteur Marcel Sembat EXCLUSIVITÉ - Échoppe en pierre avec extérieur et potentiel située dans un quartier résidentiel prisé, cette échoppe en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort au quotidien. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une grande cuisine ouvrant sur la cour , de 2 chambres et une salle d'eau, Un agencement fonctionnel et évolutif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée SUD-OUEST, idéale pour les repas et moments de détente en fin de journée. Une dépendance complète le bien et permet différents usages : atelier, espace de rangement ou cuisine d'été. Un bien à potentiel : Surélévation envisageable (sous réserve d'autorisations) Valorisation possible à moyen terme Maison évolutive selon vos besoins Quartier calme et familial Orientation recherchée Cachet de la pierre Idéal primo-accédant ou investissement patrimonial Prix : 240 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 228 700 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE A, GES A Ce bien est présenté par Charlotte Duroy, agent commercial KEASE.

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