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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Montord

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€39,300

Prix au m²

€531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montord

Description

À MONTORD à 5 minutes de St Pourçain sur Sioule : Charmante maison offrant un espace de vie de 73 m² environ sur un terrain de 1135 m². Ce bien de plain-pied, à rénover entièrement comprend une entrée, un séjour de 25 m² environ, un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un grenier au-dessus. La maison dispose d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, ce bien est desservi par l'assainissement collectif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle est idéale pour un premier achat ou un projet de revente. N'hésitez pas à contacter Corinne COULPIER au [Coordonnées masquées] pour programmer un rendez-vous de visite !!! Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433856994 - CUSSET. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 386 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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