Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Orange

EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette jolie maison située dans un secteur recherché d'Orange sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, s'ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante et des toilettes séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage vous trouverez deux chambres, la salle d'eau et le WC séparé apportent un véritable confort au quotidien complétant l'espace nuit. À l'extérieur, vous disposerez d'une jolie cour et de deux places de parking privatives. Cette maison saura vous séduire par sa localisation et son environnement paisible. Surface : 74 m2 Prix du bien : 131 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026 Diagnostic de Performance Energétique : E (276kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre : C (11 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2090 EUR.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).