Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Angles

REF: 04688-JP **CHARMANTE MAISON À VENDRE À LA JONCHÈRE - CALME & CONFORT** Située dans un environnement paisible et agréable à La Jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. * Surface habitable : 74 m² * Terrain : 882 m² * Prix : 182 740 € (honoraires à charge vendeur) * Classe énergie : D (195) * Classe climat : B (7) **Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.** AGENCE GROLLEAU - ANGLES [Coordonnées masquées] Découvrez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).