Maison 3 pièces 74 m² à louer à Nîmes

Location de maison meublée MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN 📍Oqoro vous présente cette location type T3 de 2 chambres de 74 m² localisée au 23 Rue San Gillen dans la commune de Nîmes (30000). 💤LES CHAMBRES Elles sont composées d'un lit double, d'une table de chevet. Également, vous disposez d'un placard. 🛋LES ESPACES COMMUNS La maison comprend un garage, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon/salle à manger est aménagé avec un canapé, un meuble TV équipé d'un écran plat, une table à manger entourée de chaises et agrémenté d'éléments décoratifs. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à café, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et de placards de rangement. La salle de bain est pourvue d'une baignoire, d'un bidet, d'une vasque, ainsi que d'un sèche-serviette. Dans le garage, vous trouverez un lave-linge ainsi que des espaces de rangement. Enfin, un jardin est accessible pour profiter des journées ensoleillées 🌞. 🏙LE QUARTIER L'emplacement de ce logement offre des avantages considérables, facilitant l'accès à diverses commodités essentielles à proximité, notamment : Une variété de restaurants, tous situés à moins de 3 minutes à pied. Un supermarché E. Leclerc à moins de 500 mètres. Un Aldi à moins de 450 mètres. Une pharmacie à 550 mètres. La poste à seulement 12 minutes de marche. Une boucherie également accessible en 12 minutes. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficiez de : Un arrêt de bus ""Mas Verdier"" à 750 mètres, desservi par différentes lignes de bus. La location est idéalement située à proximité du parc ""Mas de Possac"", offrant ainsi un environnement verdoyant pour les amateurs de nature. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Eau courante REFERENCE DU BIEN : LB5036G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence annonce : LB5036G Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023 Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC Dépôt de garantie : 820 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle