Vente Maison individuelle Mérignac (33) 3 pièces 83 m²
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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€400,400
Prix au m²
€5,411
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Maison familiale indépendante à étage - Mérignac Capeyron (33700)
Découvrez cette charmante maison à étage de 74 m² construite en 2018, idéale pour une vie de famille confortable, sur une parcelle de 232 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose au Rez-de-chaussée entrée avec placards, pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine américaine, buanderie/cellier et toilettes indépendantes.
À l'étage deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse plein sud, un bureau ou dressing selon vos besoins, salle d'eau et les toilettes indépendantes.
Le jardin privatif, agrémenté d'une terrasse, offre un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos activités de jardinage.
Située dans le secteur calme et recherché de Capeyron, cette maison offre confort, praticité et intimité. Volets roulants électriques et deux places de stationnement sont également inclus.
Un bien à visiter sans tarder !
Référence annonce : DEF1467
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026
Prix : 400 000 € (honoraires charge acquéreur : 4 % TTC - prix hors honoraires : 385 000 €)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 510 € (années 2021-2023, abonnements compris).
#66d
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