Vente Pavillon Ruelle-sur-Touvre (16) 3 pièces 76 m²
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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Ruelle-sur-Touvre
Prix de vente
€172,000
Prix au m²
€2,324
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Ruelle-sur-Touvre
Description
16600 - RUELLE SUR TOUVRE - ZONE DES SEGUINS PROCHE DE LA TOUVRE - PAVILLON PLAIN-PIED RECENT, 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon situé secteur des Seguins à Ruelle-Sur-Touvre, à proximité de la Touvre.
Construit en 2000, ce pavillon de 74m² habitables sur un terrain d'environ 500m² entièrement clos, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, au calme.
Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle a manger, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Un garage attenant et une petite terrasse couverte complètent ce bien.
Le terrain privatif exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en plein air ou pourra servir pour du stationnement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pilotables séparément et une cheminée.
Le centre-ville et ses commodités (commerces, marché, services, écoles, bus STGA) sont à moins de 10 minutes à pied. Les accès à la N141 et à la D1000 sont également immédiats.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme authentique au coeur de Ruelle-sur-Touvre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°515153831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 204577
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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