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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Marans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,892

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Marans

Description

Je vous propose : MARANS proche centre et port, dans le calme du square du clos raison : maison de 74m² environ avec terrasse de 20 m². Cette maison se compose de 3 pièces; Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux donnant sur la terrasse située plein ouest, parfaite pour les couchés de soleil, et une cuisine ouverte aménagée. A l'étage : salle de bain rénovée en 2018, WC indépendant et deux chambres. Multiples rangements. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à 15 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. De même pour de nombreux restaurant. Pour les amoureux de la nature, les bords de Sèvre et 2 parcs sont accessibles en 5-10 minutes à pied. Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 15 minutes à pied. Idéal primo accédant, investissement locatif. Surface 74m² A propos de la copropriété (entretien du square et de la voierie) : Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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