Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Ars-sur-Formans

Ars sur Formans - au centre du village et de ses commodités, maison de plain-pied de 75 m² construite en 2011 avec une dépendance de 80 m² dont un garage voiture. A l'extérieur 4 places de stationnement complètent le bien. La maison de 75 m² est réparti en 2 logements indépendants, un T2 de 46.45 m² avec une cuisine ouvert et équipée dans la pièce de vie et un studio de 27.76 m². Dans les 2 habitations le chauffage est électrique par radiateurs aluminium. Chaque logement possède un WC et une salle d'eau. Des compteurs d'eau et d'électricité séparés sont présents dans les logements. A l'extérieur une dépendance d'environ 100 m² comprenant un garage d'environ 40 m², un hangar de 40 m² et deux anciennes cases à cochon, le tout en parfait état, avec crépis récent au ton de la maison. Le PLU permet l'aménagement de la dépendance et/ou l'agrandissement de la maison. Ecole maternelle et primaire au village et transport scolaire pour les collèges et lycées du secteur (Trévoux). Stéphane CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 499 145 - Bourg en Bresse. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)