Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Esvres

Venez découvrir cette authentique maison de 1732, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, avec ses pierres et poutres apparentes dès l'entrée. Elle offre une pièce de vie chaleureuse de 29 m2, équipée d'une cheminée et d'une climatisation, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres : une chambre d'environ 11 m2 ET une seconde d'environ 9 m2 au sol. Pour compléter ce bien, vous profiterez également : - d'une cave, - d'une dépendance de 33 m2 avec grenier, parfaite pour le stockage ou pour stationner un véhicule, - d'une cour à l'avant et d'une autre à l'arrière, - de la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour, en plus du stationnement dans la dépendance/garage. Située sur la commune prisée d'Esvres (37320), proche commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).