Maison 3 pièces 75 m² à louer à Montignac

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 75,96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un professionnel recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Coin buanderie Cuisine aménagée ouverte Salon lumineux WC indépendant Premier étage : Deux chambres Salle d'eau avec douche et WC Une pièce ouverte pouvant servir de bureau Localisation : Le logement est situé dans une impasse tranquille, avec une place de stationnement directement devant la maison, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montignac-Lascaux. Informations complémentaires : Surface habitable : 75,96 m² Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Date de réalisation : 08/12/2025 Consommation d'énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 7 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 € et 1 850 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies de l'année 2021, abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Peggy De carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 75 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).