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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à L'Île-d'Olonne

Ouest France
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Prix de vente
€268,400
Prix au m²
€3,579

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
75 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
L'Île-d'Olonne

Description

Eric Grignon - megAgence, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 75 m² habitable, implantée sur une parcelle de 587 m², idéalement située sur la commune de L'Île-d'Olonne, dans un secteur calme, à seulement 500 mètres du bourg, de ses commerces, écoles, et à moins de 6 km de la plage de Sauveterre. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse, ainsi que d'un salon indépendant. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 23 m², accessible également depuis la cuisine, complète ce bien. Son environnement paisible, sa proximité immédiate des commodités et du littoral en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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