Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Limoges

Venez découvrir cette maison rénovée de 75m2, dans le secteur du Puy Imbert, proche du lycée Raoul Dautry. Descriptif du bien : Au niveau principal : - Une entrée avec couloir - Une cuisine indépendante équipée - Un grand salon-séjour traversant de 28m2 et lumineux. - Une chambre donnant sur l'arrière de la maison. - Une salle d'eau carrelée avec grande douche - Un WC indépendant Au sous sol semi enterré : - L'escalier mène directement à l'espace buanderie avec point d'eau - Un bureau ou une chambre supplémentaire, avec un lavabo - Un grand garage de 28m2 Un accès direct par le sous sol permet de rejoindre l'arrière de la maison avec sa cour pouvant servir de parking et son jardin de 400m2, un abris de jardin est également présent au fond du terrain. --- Les atouts : - Maison rénovée en 2019 - Chaudière gaz à condensation de 2019 - Double vitrage au RDC, Triple vitrage au sous-sol / Volets roulants solaires - Assainissement tout à l'égout Maison idéale pour un premier achat, un couple, sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.