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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Marcel

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Prix de vente
€202,000
Prix au m²
€2,693

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
75 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Saint-Marcel

Description

A SAINT-MARCEL, découvrez cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités sportives. Elle se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, spacieux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc avec point d'eau. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un dégagement le tout sur un sous sol offrant de belles possibilités de rangement, atelier ou stationnement. La propriété est agrémenté d'un terrain arboré et fleuri d'environ 600 m² . Les atouts : + Electricité entièrement refaite + Double vitrage avec volets roulants électriques sur la plupart des fenêtres. + Emplacement idéal, au calme . Des travaux de finitions sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ! Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3210 euros et 4400 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. PRIX DE PRESENTATION : 218 000 EURS Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 20184 Consommation énergétique : 417 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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