Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Wasquehal

Wasquehal Triez. Située dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate du tramway et non loin des berges du canal de Roubaix, l'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-individuelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bel espace de vie de 35 m² ainsi qu'une grande cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez deux jolies chambres ( dont une avec mezzanine pouvant accueillir un matelas une personne et un espace jeu pour jeunes enfants ) et une salle de bains. Un beau jardin arboré de 65 m² sans vis à vis avec accès sur la rue par un portillon ( possibilité de garage à vélos ) et une cave saine d'environ 10 m² viennent parfaire ce coup de coeur. Un vrai cocon à venir découvrir ! Agence immobilière IMMOTRAM Wasquehal - [Coordonnées masquées] L'immobilier proche du tramway ! Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).