Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Cachan

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cette maison à deux pas du RER Bagneux et à 15 minutes de la gare Arcueil-Cachan et du futur métro ligne 15, sur une belle parcelle d'angle de 380 m² comprenant deux façades avec chacune un accès voiture. Nous vous présentons cette charmante maison des années 30, offrant à la fois cachet, confort et fort potentiel de développement. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté, cuisine séparée (possibilité de réunification pour créer une pièce de vie de 28 m²), placard et toilettes. À l'étage : palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes, et la possibilité de poursuivre l'escalier jusqu'aux combles pour aménager une belle pièce de 15 m² avec pièce d'eau supplémentaire. Le tout s'accompagne d'un sous-sol total aménageable avec garage, cave et coin chaufferie avec chaudière récente. Huisseries récentes et double vitrage avec volets électriques assurent confort et isolation. Superbe jardin de 300 m² avec garage en dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnements extérieurs possibles. Le terrain est constructible, sans carrières ni fondations spécifiques, idéal pour une extension ou une nouvelle construction. Rare sur le marché, ce bien combine charme de l'ancien, potentiel d'agrandissement et situation recherchée. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace extérieur généreux, tout en restant proche des transports, commerces et écoles, avec de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves ou un projet immobilier complet. Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.