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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à La Baule-Escoublac

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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€1,267
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
75 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac

Description

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 76 ans. Lumineux plain pied de 2024 situé à 5min de La Baule Les Pins, 4min de la plage et des commerces. Maison de 77m² offrant une agréable pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Un garage Chauffage par aérothermie. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé BOUQUET HAI: 95000 € avec honoraires agence charge vendeur RENTE VIAGERE: 874 € /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 405 000 € Frais acte notariés réduits si estimés sur la valeur occupée : 18000 € REF : DPE: A GES: A Plus de photos et vidéo sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE

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