Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Située dans le quartier recherché de Clermont La Plaine, cette charmante maison de 75 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Surface : 75 m2habitables Proximité : À quelques pas des écoles et des commerces Pièces : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. Deux chambres confortables Extérieurs : Un jardin privatif idéal pour les moments de détente Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires Chauffage au gaz de ville, économique et performant Fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique Volets roulants pour plus de sécurité et de confort Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités Maison lumineuse et bien agencée Jardin et garage pour un maximum de confort Isolation renforcée grâce au double vitrage Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier tout en restant proche des écoles et des commerces. Prix : 169 000EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 14 octobre 2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale 222 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2180EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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