Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Conches-en-Ouche

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... En plein coeur de Conches-en-Ouche, sur la très prisée Place du Général de Gaulle, cette maison ancienne à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de valorisation patrimoniale. Édifiée avant 1949 et développant une surface habitable d'environ 75 m², cette maison individuelle présente une base saine et authentique : murs en briques et silex, tomettes anciennes, volumes répartis sur plusieurs niveaux... autant d'éléments qui séduiront les amateurs de cachet. Elle comprend : • une entrée avec cuisine, • un séjour, • deux chambres à l'étage, • une salle d'eau avec WC, • des combles et un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement, • une petite coure, • ainsi qu'une cave en sous-sol. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2016) complété par un appoint bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, optimisation énergétique, remise au goût du jour), laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un emplacement central, un charme indéniable et un potentiel de transformation remarquable : le bien idéal pour un projet ambitieux. ________________________________________ #MaisonARenover #InvestissementImmobilier #ConchesEnOuche #ProjetImmobilier #CachetAncien