Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée

A seulement 2h de Paris par l'A77 et à 10min de la gare la plus proche, charmante maison de 75m2 de plein pied avec un terrain attenant de 3000m2. Idéalement située, cette maison se distingue par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la vallée et le canal , offrant un cadre de vie exceptionnel. Son espace à vivre est composé d'une cuisine équipée (cuisson, four, hotte), d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le sous-sol présent sur toute la surface de la maison offre un grand espace de stockage/rangement, une pièce agencée en atelier (qui peut devenir une chambre supplémentaire) et une cave. Une grande terrasse exposée plein sud équipée d'une pergola permettant de s'abriter été comme hiver. Grand jardin équipé d'un abri offrant un espace de stockage considérable. Équipé également de cabanons à destination de moutons et de cages à lapins. Également : - Chauffage au fioul (ultra performant, permettant de réduire considérablement les coûts de l'énergie) - Assainissement par fosse septique (vidangée en 2025) - Chauffe-eau électrique. - VMC Maison très fonctionnelle et agréable à vivre. Une occasion à ne pas manquer.