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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Annonay

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€2,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Annonay

Description

Exclusivité - Annonay, quartier Beauregard, dans un environnement calme à proximité des commerces et des transports en commun : agréable petite maison de plain-pied, d'une surface habitable de 75,15m2, édifiée sur une parcelle de terrain de 382m2 clos et arboré. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette agréable maison exposée nord/est, se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer un bureau dans les combles. En complément : un terrain clos et arboré de 382m2, deux places de stationnement privatives, un espace de stockage pouvant être fermé facilement. Eléments techniques : fenêtres PVC double vitrage, moustiquaire, chauffage central au gaz avec un poêle à bois en complément. Toiture neuve. Tout à l'égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Taxe Foncière : 522 EUR - DPE : E (318) et GES E (68) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2165 EUR et 2929 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Honoraires à la charge du Vendeur. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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