Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Plougasnou

Cette maison d'environ 75 m², offre un cadre de vie simple et agréable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Située dans le centre-du bourg de Plougasnou, elle permet de profiter au quotidien de toutes les commodités accessibles à quelques pas. Au rez-de-chaussée, les espaces s'enchaînent naturellement entre le salon, la cuisine et la salle à manger, prolongés par une arrière-cuisine comprenant une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et un bureau composent un espace nuit, tandis que les combles, encore bruts, laissent entrevoir la possibilité de créer un volume de vie supplémentaire. À l'extérieur, une cour et une terrasse invitent à partager des moments en plein air, baignés par une double exposition Est et Ouest, offrant une lumière changeante au fil de la journée. Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui insuffler une touche de modernité. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G