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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Gujan-Mestras

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€348,000

Prix au m²

€4,640

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

[EXCLUSIVITE - Maison traditionnelle rénovée avec gout - 2 chambre - proche centre-ville] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison plein de charme , offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes), d'un cellier avec combles aménagés en espace de rangement, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez également d'une terrasse en bois exposée OUEST avec son bar d'été. Cette maison allie confort, praticité et modernité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Environnement calme tout en étant situé à 1km d'une boulangerie, 2kms de la gare de Gujan, 2,5 kms du centre commerciale Hyper U et de l'accès voie rapide pour Bordeaux. Le lac de la Madelaine est accessible à pied à 1km. Pour visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au [Coordonnées masquées]. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386.0 € et 1874.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent ORTEGA EI, agent commercial (RSAC 951347830) Référence annonce : 5183 Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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