Vente Maison individuelle Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 73 m²
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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Andernos-les-Bains
Prix de vente
€414,000
Prix au m²
€5,520
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Andernos-les-Bains
Description
A VENDRE maison dans le quartier balnéaire du MAURET .
De 75m2 habitables, élevée d'un simple rez-de-chaussée comprenant :
Entrée, Kitchenette, séjour/salle à manger, 2 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, terrain autour avec chais
La maison présente une jolie façade au sud-est et son charmant jardin arboré avec terrasse diffuse tout de suite une ambiance de vacances
Le terrain est entièrement clos et agrémenté de plantations et de deux chais de construction bois pour les outils et vélos
Construite dans les années 1950, des travaux sont à prévoir, Le terrain est situé en zone UC du PLU (emprise au sol 0,30)
Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 422 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 036 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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