Vente Maison individuelle Châtellerault (86) 3 pièces 64 m²
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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Châtellerault
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€1,987
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Châtellerault
Description
Maison 75m², 2 chambres, jardin et dépendances
Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux d'environ 25 m²
• Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m²
• Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire
• Une chambre
• Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied
À l'étage :
• Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant :
• Une chambre
• Un espace bureau
• Un dressing
• Une jolie salle de bain avec WC
Les annexes :
• Un garage
• Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto
Les atouts techniques :
• Toiture récente
• Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement
• Ballon d'eau chaude récent
Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
👉 Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939961
Référence annonce : 340939466680
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025
Prix hors honoraires : 140 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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