Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

Votre agence SOMATRIM vous propose cette maison contemporaine rare à la vente, située dans un secteur très recherché LES PENNES MIRABEAU, proche des écoles, commerces, transports et axes principaux. Mitoyenne d'un côté et bénéficiant de deux places de parking, elle offre 76 m2 habitables comprenant une entrée avec buanderie et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 ainsi qu'un jardin d'environ 37 m2 ; à l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse d'environ 14 m2 ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau ouverte. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 160 m2, parfaitement agencée et très agréable à vivre. En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé d'environ 32 m2 comprenant salon, cuisine, salle d'eau et WC sanibroyeur, ainsi qu'un vide sanitaire exploitable d'environ 33 m2 idéal pour le stockage, portant la surface totale utile exploitable à environ 140 m2. Un bien moderne, fonctionnel et clé en main. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] Sabrina ISU Agent immobilier RSAC 904144040 Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).