Terrain + maison 3 pièces 76 m² à vendre à Pontchâteau

un terrain d'une superficie de 600m² se dévoile comme une opportunité rare et précieuse. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant savamment le calme de la campagne et les commodités de la ville. Ce terrain se distingue par son emplacement de choix dans un lotissement recherché, où la quiétude de la nature se mêle harmonieusement à l'effervescence citadine. Un véritable havre de paix à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services publics. L'atout majeur de ce terrain réside dans son environnement. Il offre une vue imprenable sur l'horizon verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines. L'agencement du lotissement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun, tout en favorisant un voisinage convivial et chaleureux. Ce terrain de 600m² est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de construction. Que vous envisagiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel incroyable. Laissez-vous séduire par le charme de Pontchâteau, ville dynamique et attractive, riche de son histoire et de ses paysages. Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de plain-pied de 76m², avec une toiture en ardoises. Cette propriété offre un style de vie confortable et pratique. La maison comprend deux chambres spacieuses et une troisième pièce qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et assure une isolation thermique et acoustique de qualité. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une circulation plus facile et une meilleure accessibilité. De plus, la surface de 76m² est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à se nicher dans un espace confortable et facile à entretenir. Cette maison de plain-pied avec toiture en ardoises est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour ceux qui cherchent leur prochaine maison. Avec ses 2 chambres et sa pièce supplémentaire, elle offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement tout en restant compacte et facile à gérer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : THCH-25-12-15-59